【福岡】福岡・天神に「リッツ・カールトン」 積水・西鉄連合が優先交渉権 高級ホテル不足を重視[18/03/27]

1 :2018/03/27(火) 20:53:06.04 ID:CAP_USER9.net

福岡・天神に「リッツ・カールトン」 積水・西鉄連合が優先交渉権 高級ホテル不足を重視
2018年03月27日13時00分 (更新 03月27日 14時16分)
https://www.nishinippon.co.jp/nnp/national/article/404054/

上空から見た福岡市立大名小の跡地

福岡市都心部にある大名小跡地(中央区、約1・2ヘクタール)の再開発を担う民間事業者を公募していた福岡市は27日、積水ハウス(大阪市)や西日本鉄道(福岡市)などでつくる企業グループを優先交渉権者に選ぶ方針を固めた。
同グループは、大名小跡地の建物の高さ上限が国家戦略特区の規制緩和で約115メートル(26階建て相当)まで認められたことを踏まえ、外資系の高級ホテル「ザ・リッツ・カールトン」を核とした複合ビルを開業させる計画を市側に提案していた。

大名小跡地は「天神西通り」に近接する都心部の超一等地で、市は再開発事業・天神ビッグバンの中核と位置付け、昨年10月から民間事業者の公募手続きを開始。
積水ハウスと西鉄などに加え、福岡地所とJR九州をそれぞれ中核とする計三つの企業グループが手を挙げていた。

このうち、積水ハウスと西鉄などの企業グループは市に対し、ホテルやオフィス、マンションなど複合用途の高層ビルを軸とする再開発計画を提案。
ホテルは、米マリオット・インターナショナルが展開する最高級ブランド「ザ・リッツ・カールトン」の誘致を盛り込んでいた。

大名小跡地の敷地は市が引き続き所有し、50〜70年間にわたり貸し付けることになっており、選定された民間事業者は年間5億円以上の借地料を市に支払う。

借地料の価格も含めた3グループの提案内容は、大学教授や市幹部が委員を務める市の評価委員会が審査を行ってきた。
その結果、高級ホテルの不足が福岡市の課題となっていることも重視し、世界的に知名度の高いホテルの進出を前面に打ち出した積水・西鉄連合の提案を高く評価したとみられる。

敷地内には、公募条件で必須機能とされた地域行事や災害時の避難場所として使える広場や、公民館が設置されるほか、旧校舎内に開設している市の創業支援施設「福岡グロースネクスト」も約10年間は継続される。

◆天神ビッグバン 2024年を期限とし、福岡市・天神地区の老朽化したビルを対象に、30棟を目標として耐震化による民間建て替えを誘導する再開発事業。
国と市の規制緩和を組み合わせ、新ビルは高さ上限を約115メートル、容積率は最大1400%まで認める。市は九州、アジアから天神地区に人を呼び込み、創業も後押しして経済効果と新規雇用を生み出したい考え。

=2018/03/27付 西日本新聞夕刊=

93 :2018/03/28(水) 00:05:26.79 ID:OYPDCry60.net

>>84
>大濠公園脇のかんぽ生命の古いビルを立て直して超高級ホテルにしてほしいわ。
あの建物はいい1930年代の官庁建築の傑作デザイン。
だから改修でパークハイアットにしてほしい。

134 :2018/03/28(水) 16:12:34.04 ID:VS+0tEpY0.net

シナチョンで溢れるリッツホテルかぁ 胸熱だなw

56 :2018/03/27(火) 21:56:32.60 ID:5d0/SXMD0.net

G20誘致の時も福岡の高級ホテル不足が落選の一因だったからな

62 :2018/03/27(火) 22:33:09.68 ID:LP1qkwjB0.net

あったかハイムでも建てんのか?

4 :2018/03/27(火) 20:55:30.67 ID:DuhZObct0.net

福岡、どんどん価値が上がってるよね。
デフレMAX時に戸建て買っといて良かったわ。

64 :2018/03/27(火) 22:42:49.44 ID:oyowbeyq0.net

>>55
博多川を挟んでグランドハイアットの真正面がどーんと南新地のソープ街だからな。
よくあんな場所にグランドハイアットを造ったと思うよ。正に福岡の恥。

38 :2018/03/27(火) 21:26:09.11 ID:uXkd04B70.net

福岡市の各交通機関の連携の無さは笑える。
連携どころか潰し合いが正解か。

115 :2018/03/28(水) 06:03:37.27 ID:ShSYr6EI0.net

福岡にはドレスコードがあるようなフランス料理を食べさせるホテルが絶滅したんだよね
十年くらい前に小倉のリーガロイヤルホテルが閉めて以来、ない。
福岡にはニューオータニもオークラもあるけど、本店とはまるで違うし、日航やANAは二番手だし。
シーホークは薄いし。グラハは部屋は良いけどレストランがいまいち。
リッツカールトンは狭くてケバいから嫌い。いらん。
てか、福岡市にまともなホテルが足りないのは、爆買い向けのペンシルビジホばかり増えたせい。
スイートがあるホテルはもう敷地的に増やせないよ。
車寄せが作るスペースがないからVIP泊まれないもん。
しいていえば、博多湾のエリアかな。照り葉か海の中道。
あの辺ならかなり広々した敷地の高級ホテルが作れる

95 :2018/03/28(水) 00:11:16.06 ID:nk1NsjdO0.net

ルーム335か

130 :2018/03/28(水) 12:53:01.23 ID:ZTXMe+Yp0.net

これで九大受験生も安心だわ

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